アパート経営・アパート建築をはじめとした土地活用ならレオパレス21 お客様インタビュー

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お客様インタビュー

『クレイノ』、『ミランダ』2つの賃貸住宅ブランドによる安心の経営

3人のお子様がいらっしゃるA様は、いかに相続時に財産分与をスムーズに行えるかについて悩まれていました。また、負債を遺したくないというお考えと、賃貸住宅の建築は人口減少の折から入居不安もあり、懸念されていました。

『クレイノ』、『ミランダ』の外観

将来の安心を見据えた分譲マンション並の賃貸住宅

オーナー様ご本人がご高齢であること、不動産資産を複数ご所有であることから相続対策の必要性を感じていらっしゃいました。また、賃貸住宅建築のご提案については、立地条件等から入居率の不安をお持ちでした。

ミランダ カメリア瑞江 オーナー様 室内 外観

老朽化した自社寮の建て替えに伴う企業保有資産のコンサルティング

老朽化した自社寮の建て替えをご検討されていましたが、完成後の入居不安が大きな課題でした。また、建て替え工事中の社員様の仮住まい先の確保についても懸念されていました。

クレイノ フリーダム北与野の外観および室内、(株)エフ・エム社員の皆様

立地を生かし、収益を生む賃貸併用住宅への建て替え

M様は先々の暮らしの安心を考え、自宅の建て替えか、近隣のマンションへの住み替えかでお悩みでした。また、賃貸併用住宅に建て替える場合、事業の収益性とM様の住みやすさをいかに両立するかが大きな課題でした。

レオネクスト アルバーロ原宿 オーナー様 室内 外観

自由設計が叶えた愛猫と暮らす大満足の″終の住処″

以前のご自宅は耐震性が不安だったため、M様ご夫妻は他にご所有の土地を売却し、ゆとりある資金計画での建て替えをお考えでした。また「6匹の愛猫との快適同居」も大事なテーマでした。

戸建注文住宅「〇〇」の家 外観 室内 オーナー様

住むほどに満足が深まる100年住み継ぐ木曾ひのきの家

一生に何度とない家づくりにおいて、K様の住まいに対する夢やご希望をいかに実現して差し上げるかが最大のテーマでした。また、広い敷地に大きな建物を建てるため、外観はなるべく控えめにとのご要望も頂いていました。

曾ひのきの家『大雅』 外観 室内 オーナー様

思い出の空き家を未来につなぐ「シェアハウス」へのリノベーション

老朽化した空き家は大きな地震が来れば倒壊の恐れもありました。また、建て替えには資金負担が重い上、テナントの立退き問題も生じるなど、有効活用の道が見つからない状況でした。

シェアハウス・粋 室内 オーナー様

220年以上続く老舗を未来へ繋ぐ再生プロジェクト

建物の老朽化が進み、「建て替えか、売却か」を迫られる中で、田中様は「220年以上続く老舗の暖簾を守る道はないか」とお悩みでした。

田中長奈良漬店 相鉄フレッサイン 外観 室内 オーナー様

社会に貢献する地域に根付いた介護付有料老人ホーム

先代から受け継いだ土地に、地域社会へ貢献できる高齢者施設を建てたいとの思いをお持ちでしたが、具体的な話が進まない状態でいらっしゃいました。

あずみ苑 グランデ桜 外観 室内、営業担当・佐藤

20年前の思いを叶えた賃貸住宅の建て替えプロジェクト

K.S様が、知人に教わり「アパート経営による生涯設計」を始められて約20年。出発点となった3棟の中古アパートが築30年を迎えたため、3棟分の敷地を生かし「今、この地域で最高の物件を」との思いで、新たに賃貸住宅として建て替えられました。

クレイノ Tera 外観、オーナー様ご夫妻と業務担当の佐藤正行

有料老人ホームに続き、デイサービス・ショートステイの高齢者施設「あずみ苑」を開所

お父様の相続税のお支払いで苦労されたH.I様。お嬢様には同じ経験をしてもらいたくないという想い、高齢化社会のニーズと地域貢献をしたいという想いが重なったところに、賃貸住宅経営で築いたレオパレス21との信頼関係が後押しとなり、「あずみ苑」を2棟建設いただきました。

あずみ苑グランデ柳沢外観、あずみ苑清水公園外観、オーナー様

高齢者施設「あずみ苑」でデイサービス/ショートステイを開所

相続対策として、2015年に高齢者施設を2棟建てられた S.M 様。そのうち1棟を「あずみ苑」に。ご長男の I.M 様が実際に関東のあずみ苑をご見学され、経営母体がレオパレス21ということで信頼をいただき、ご決断されました。ご長男・I.M 様にお話を伺いました。

あずみ苑各務原 外観 室内 オーナー様

修理費増の解消と将来のことを考慮され、高付加価値の物件に

レオパレスオーナーのT.K様は、4棟のうち1棟を建て替えられました。相続税対策と、老朽化による修理費増に対処するためのご決断でした。
「おかげで、先々の心配が減りました」というご長男のY.K様にお話をお伺いました。

建替え後の外観および室内、オーナー様

相続の問題と建物の老朽化から建て替えをご決断

30年ほど前にお父様が建てられたレオパレス21のアパートとのご縁で建て替えを行われたK.A様。
アパートの老朽化と相続の問題から、今後のことを考えられたご決断でした。

レオネクスト ブラウンハイツ外観 室内 オーナー様
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