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30年一括借上げシステム

アパート賃貸経営を完全サポート

30年間の安心経営を実現する 30年一括借上げシステム【概要】

最長30年間に渡り、オーナー様に建てていただいた賃貸住宅をレオパレス21が丸ごと借上げ、オーナー様の手を煩わせることなく、入居者募集から、管理・運営までアパート賃貸経営を完全サポート。空室の有無に関わらず毎月お約束した一括借上げ賃料をお支払いするシステムです。

レオパレス21 30年一括借上げシステム

  1. 一括借上げシステムの適用につきましては一定の基準があります。地域によってはご利用いただけない場合がありますのでご了承ください。

  2. 建物完成後に、契約期間30年間の建物賃貸借契約を締結させていただきます。

  3. 一括借上げ賃料の固定期間は、契約期間開始日より2年間となります。

  4. 固定期間経過後の一括借上げ賃料につきましては、経済事情の変動、近隣相場家賃、賃借需要の変動等を勘案したうえで、原則として2年後毎に見直しの協議をさせていただきます。

  5. 契約期間開始日より3ヶ月間を入居者募集期間とし、募集期間内の入居の有無に関わらず、一括借上げ賃料のお支払いは募集期間経過後に開始させていただきます。

  6. 別途、建物メンテナンス制度及び、家具・家電総合メンテナンスサービス(家具・家電を設置した場合のみ)のご利用が条件となります。

  7. その他、詳細につきましては建物賃貸借契約書をご参照ください。