アパート経営・アパート建築をはじめとした土地活用ならレオパレス21L-Section特長

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L-SECtion(レセクション)ハイポジションバルコニー・バンクベッド付き 賃貸住宅L-SECtion(レセクション)ハイポジションバルコニー・バンクベッド付き 賃貸住宅

多様なニーズに応える部屋。

レセクションがお届けするのは、木造、鉄骨造による建築としての美しさだけにとどまらない、安全性と居住性。
1階入居者様のプライバシーを守るハイポジションバルコニーや縦の空間を広くご利用いただける
多機能なバンクベッド付きのお部屋、女性入居者様に喜ばれる大容量造作家具付きのお部屋など、
多様な入居者ニーズにお応えする複合プランの商品ラインナップです。

レセクションの
空間デザイン

美しさと安全性、暮らしやすさが融け合って。

1階の安心感・暮らしやすさが向上。

1階は外から室内が見えてしまう。そんな心配を解消してくれるのが、ハイポジション・バルコニーです。
外部の視線をカットしながら通風は確保。サッシの位置が高いため、日差しも奥まで差し込みます。
また1Rにはバンクベッドを標準装備していますが、1階は床下空間も活用。縦の空間をより広く使っています。

ユニットバス/浴室換気乾燥機、キッチン、ハイポジションバルコニー

2階以上の端部住戸は、1LDK。

木造・鉄骨造とも、2階以上の端部住戸はすべて洋室をプラスした逆L字形の1LDKです。
リッチシングルやDINKSなど、さまざまな暮らしやライフスタイルに対応します。
なお2階以上の1Rプランは1階と同じレイアウトですが、バンクベッド下部は床がフラット。ステップのない設計です。
※バルコニー側アプローチ1階のみ1Rプランです。

ユニットバス/浴室換気乾燥機、洋室、ワイドバルコニー、ダイニング

バンクベッド&クローゼット専有スペースに中2階と
半地下があるような感覚

1Rタイプには、当社オリジナルの多機能造作ベッドを標準装備しています。ベッドと収納空間を立体的に組み合わせ、1階住戸は床下空間も活用。意外なほどゆったりした天井高のベッドスペースと、収納量たっぷりのクローゼットが誕生しました。

Bunk Bed[バンクベッド]

ハシゴではなく階段で昇り降りするベッドです。
手すりは足もとの2方向に。安全性に配慮しました。

  • 全体イメージ
  • 階段
  • 手すり
  • ブラケットライト

Closet[クローゼット(バンクベッド下部)]

大容量収納でお部屋がすっきり片付きます。

  • 全体イメージ
  • ハンガーパイプ
  • 仕込みカーテンレール
  • ダウンライト

ハイポジション・バルコニー1階の課題をバルコニーが解決
安全性と快適性を高める

防犯面の心配から、1階住戸は特に女性からは敬遠されがち。レセクションは、そんな問題をオリジナル設計のハイポジション・バルコニーで解決しました。外部からの視線を遮ることで、入居者のプライバシーを守ると同時に防犯性を高めました。またサッシの位置を上げているため、冬は太陽の光が部屋の奥まで差し込みます。

  • 従来型バルコニー
  • ハイポジション・バルコニー

取り付け位置は地面から50cm。手すりの高さは地面から約1.7m。

端部プラン建物端部の住戸は、
洋室をプラスしたゆったりプラン

外観のアシンメトリーな表情をつくり出しているのが、エントランスホール片側の住戸です。共用廊下の妻止まりを利用して、専有面積の広い端部プランを配置しました。2階以上は、洋室をプラスした逆L字形の1LDKプランとなります。

ウォークインクローゼット1LDKプランは、
収納スペースもたっぷり

2 階の端部プランは、すべてウォークインクローゼット付です(L-SECtion A+を除く)。ハンガーパイプの上はバッグなどの収納に便利な固定棚。また、広さがあるので収納ボックスなども設置できます。暗い時間帯は、スイッチオンでLED照明が点灯します。

L-SECtion A+女性目線の空間デザイン、
アルマーレもお選びいただけます

木造2階建のレセクションA+は、2階住戸にアルマーレのプランを採用しています。洗面ドレッサーや大型のクローゼット、カウンター付オープンキッチンなど、スタイリッシュなインテリアは特に女性に大人気。高感度な入居者に強くアピールすることができます。

エントランス・ファサード建物に刻まれた深い陰影と、
アシンメトリーな表情が印象的

アプローチがバルコニー側・廊下側にかかわらず、エントランス・ファサードを建物の中央よりもやや片側に寄せて配置しました。なお共用階段のあるエントランスホールは開放的な吹き抜け空間になっており、入居者同士の自然なコミュニケーションが生まれるつくりになっています。

A+の2階には、アルマーレのプランを採用。

スタイリッシュな造りつけの家具と、女性の視点を活かした空間デザインで大人気のアルマーレ。
レセクション・A+は、2階住戸にアルマーレのプランを採用した賃貸住宅です。
ホテルライクなインテリアと機能的な動線設計が、ライフスタイルにこだわる高感度な入居者を惹き付けます。

テレビ台、シューズボックス、ユニットバス/浴室換気乾燥機

付加価値を備えた基本スペック

IoT住環境「Leo-LINK」

スマートフォンで実現する便利で快適な最先端の暮らし

「Leo-LINK」(レオリンク)とは、レオパレス21の賃貸住宅において、先進のIoT(lnternet of Things:モノのインターネット)が備わった住環境をイメージする総称です。スマートフォンと連動して家電操作できる高性能学習リモコンやクラウド型防犯カメラなどの最新のアイテムをご提供しています。

詳しく見る

安全・安心のセキュリティ

大手警備会社との業務提携などによる充実のセキュリティ

住まいのセキュリティを重視する傾向は一人暮らし層でも高く、そうしたニーズに応える付加価値として、大手警備会社との業務提携により最新のセキュリティシステム(24時間365日対応)を導入し、住まいの基本ともいえる安全・安心な住まいをご提供しています。

詳しく見る

高い遮音性

高遮音界壁

隣戸間の壁の構造を見直すことにより遮音性能を高め木造でTLD-45、鉄骨でTLD-50の遮音等級を実現しました。

高遮音床 ノンサウンドフロア

上階から下の階に伝わる衝撃音を低減。従来商品より1ランク~3ランク遮音性能が向上しました。

防音排水管

排水騒音対策として防音排水管を採用。排水騒音が通常のVU管に比べて平均15dB低下。騒音環境は「図書館や深夜の郊外」並の静けさです。

詳しく見る

充実の家具・家電 / 室内設備

新生活に必要な家具・家電を標準で装備

入居当日から快適な暮らしがスタートできます。いろいろ揃える購入費を大幅に軽減できるので入居者様にも大好評です。

  • テレビ・テレビ台

    お部屋にジャストサイズの32インチの液晶テレビを標準で装備しています。テレビ台も標準装備。

  • ローテーブル

    多目的に使えます。どんなインテリアにもあわせやすい、飽きのこないデザインです。

  • 冷蔵庫・電子レンジ

    2ドアタイプの冷凍冷蔵庫です。作業動線や生活動線に配慮して配置しています。シンプルで使いやすい電子レンジも標準装備。

  • 洗濯機

    全自動洗濯機です。上部には棚を配置。洗剤やタオルなどもすっきりしまえます。

  • 省エネエアコン

    消し忘れを防ぐタイマー付きの省エネタイプのエアコンも装備しています。

  • 浴室換気乾燥機

    雨の日は浴室が洗濯物の乾燥室に早変わり。換気・急換気・涼風・乾燥機能付です。

  • 温水洗浄暖房便座

    湯温の調節ができるおしり洗浄・ビデ洗浄・脱臭機能の付いた便座です。便座の温度を設定できます。

  • カーテン

    お部屋の窓のサイズにぴったりと合ったカーテンとカーテンレールです。

詳しく見る

美しい風景をつくる外観デザイン

目指したのは、暮らしも街並みも美しく彩るたたずまい。
周辺の景観にとけ込みながら、落ち着きのある都会的な印象を与えます。

外観デザインを見る

3つの構造タイプ

その他のミランダ
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レオパレス21のアパート賃貸経営

お客様が思い描く「理想の土地活用」と「ライフプラン」を実現するレオパレス21のアパート賃貸経営。

  • レオパレス21がご提案するアパート経営 3つの方式
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