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レオパレス21の賃貸併用住宅

日本の「住まい」を新しく、快適に。

自由設計+賃貸併用 理想の暮らし

賃貸住宅の家賃収入で、通常の住宅と比べ、少ない費用でマイホームを建てることも。更にローン返済後は安定した収入源が見込め、老後の暮らしに余裕を持つことができる住宅です。
※外観パースは一例のため、標準仕様となります。

賃貸住宅の家賃収入で、通常の住宅と比べ、少ない費用でマイホームを建てることも。更にローン返済後は安定した収入源が見込め、老後の暮らしに余裕を持つことができる住宅です。
※外観パースは一例のため、標準仕様となります。

賃貸併用住宅で快適な暮らしを手に入れる。

『賃貸併用住宅』とは自宅の一部に、賃貸住宅を併せた住まいです。併設した賃貸住宅より家賃収入を得ることで、住宅ローンの返済に充てることができるため、通常の住宅と比較して圧倒的に少ない費用でマイホームを建てることが可能になります。また、ローン返済後には安定した収入源として見込めるため、老後の暮らしに余裕を持つことができます。

賃貸併用住宅のメリット

賃貸住宅のメリット

家賃収入でローン返済の負担を軽減できます。

家賃収入でローン返済の負担を軽減できます。

入居者ニーズを反映した賃貸住戸

30年一括借上げでしっかりバックアップ!

アルマーレ仕様住戸

アルマーレ仕様住戸

女性目線の造り付家具を標準装備。新しい発想の賃貸住戸です。

プロフィード仕様住戸

プロフィード仕様住戸

賃貸住宅として求められるスペックを網羅した標準プラン。

30年一括借上げシステムの詳細はこちら

自宅部分の間取りは自由設計です。

敷地やライフスタイルに合わせた7つのコンセプトモデルもご用意しています。

わがママな家 主婦目線の子育て家族プラン

  • 2WAY動線

    キッチンから洗面室、廊下から洗面室への2WAY動線。スムーズな家事動線は調理・洗濯などの家事の負担を軽減します。

  • 家事室

    家事室を設ければ、頑張るママはより効率的に家事を行う事ができます。家事を行う場所としてだけでなくママの書斎や生活用品の保管場所にもなります。

  • バントリー

    調味料から非常食まで食材をストックできる食品庫。滅多に使わない調理器器具や食品も保管できるのでキッチンをすっきりする事もできます。

  • 土間クローク

    子供用のベビーカーや三輪車、外での遊び道具や濡れた雨具もその場にしまえる子育て家族にはとっても便利な収納です。

広がる家 タテにもヨコにも広がるプラン

  • タテに広がる

    吹き抜けを家族が集うリビングに設け、明るく開放感のある空間に。常に家族の気配を感じるリビングは自然と家族が集まります。

  • ヨコに広がる

    和室は欲しいが空き部屋にはしたくない!そんな時は・・・。無駄な間仕切り壁をつくらず引き戸で空間をつなぎます。

片づく家 収納充実プラン

  • マルチクローク

    あれも片付けたい、隠したい!そんな要望に応えるマルチクローク。散らかりやすいリビングに併設すれば常にスッキリ空間に。

  • 土間収納

    家事室を設ければ、頑張るママはより効率的に家事を行う事ができます。家事を行う場所としてだけでなくママの書斎や生活用品の保管場所にもなります。

和む家 収納充実プラン

  • 和室リビング

    日本伝統のくつろぎの間。寝転びながらテレビを見たり、お客様へのもてなしにも最適。ダイニングに隣接した和室は開放すればより広く使えます。

  • 土間サロン

    家の内と外をつなぐ土間空間。机や椅子並べればご近所さんや仲間とのお茶飲みサロンに。古くから日本住宅で進化してきた土間を現代の暮らしに取り入れます。

受け継ぐ家 二世帯住宅プラン

  • 共有&分離

    親子2世帯が一つ屋根の下で生活することで良いことはたくさんあります。でもプライバシーも必要です。相反する『共有』と『分離』のバランスが重要になります。

  • ツーボウル、ダブルパン

    一つ屋根の下に住んでいる家族。でも親世代と若い世帯の間には、生活リズムのズレが生じることは事実。世代毎のキッチン、洗濯機を置けば、お互い余計な気を使わず暮らすことができます。

コンパクトな家 狭小スペースを活かすプラン

  • 可動間仕切り

    空間をつなぐ可動間仕切り。状況に応じて開放することでコンパクトなリビングと廊下含めて広々と活用できます。

  • 吹抜け玄関

    玄関の扉を開けると、外部からは想像できない大きな空間。吹抜けは、玄関を明るくしたり風の流れを作ったり、家族の気配を感じることができます。

多目的な家 趣味を愉しむプラン、ペットと暮らすプラン

  • ギャラリーガレージ

    ギャラリーガレージは車庫兼ショールーム。大好きな車やバイクをお部屋の中から眺めたり、いつでもメンテナンスする事ができます。

  • マルチシンク

    玄関近くに併設されたマルチシンク。散歩から戻ってきたペットを洗ったりお掃除するにも最適。あると便利な大きな洗い場です。

安心・快適な住まいの秘訣。

AH工法による安定した躯体

AH工法による安定した躯体

「AH工法」は表面に高性能な粉体塗装を施した鉄骨ブレース工法です。設計の自由度に優れ、最大5.4m幅の柱の無い大空間が可能。自宅部分は賃貸部分の間取りに左右されないため、ライフスタイルに合わせた最適なプランを計画できます。
※建物仕様と耐震等級に応じて壁配置が変わります。

賃貸と自宅の間に高性能界壁

賃貸と自宅の間に高性能界壁

賃貸併用住宅で気になることのひとつが音の問題。自宅部分を縦割りにすることで上下階の生活音は気兼ねなく過ごせます。また自宅と賃貸の間の壁は、高級マンションの住戸で使われる最高等級の遮音性能としております。
※TLD56・・・厚さ260mmのコンクリート壁に匹敵する遮音

防犯セキュリティ

AH工法による安定した躯体

レオパレス21では標準仕様で大手警備会社によるセキュリティシステムを導入。24時間オンラインによる監視を行い、万一の場合は、安全のプロが急行し、必要に応じて警察・消防・ガス会社等に出動要請致します。外出時だけでなく在宅時も安心して過ごせる住まいです。
※住宅部分の防犯セキュリティはオプションです。

SECOM ALSOK

太陽光発電システム

太陽光発電システム

太陽光は、地球に優しいクリーンエネルギーとして注目を集めています。Smaioは、太陽光発電システムを搭載。戸建住宅よりも、賃貸住宅の併用により屋根面積が広いぶん発電量も増えるため、自家使用だけでなく余剰電力の売電による収益も望めます。
※太陽光発電システムはオプションです。立地条件や屋根形状により設置できない場合があります。

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営業時間 9:00〜19:00

0120-008421
携帯電話・PHSでもご利用できます