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Burliant(バリアント)耐久性・防災性に優れた壁式プレキャストコンクリート造賃貸住宅Burliant(バリアント)耐久性・防災性に優れた壁式プレキャストコンクリート造賃貸住宅

堅牢な佇まい。
ゆるぎない強さを秘めて。

都市の賃貸住宅に求められるのは、快適性や敷地効率だけではありません。
なによりもまず、暮らしを大きな安心でつつむ強さがあること。
壁式プレキャストコンクリート工法(壁式PC工法)は、そんな思いに確かなテクノロジーで応えます。
バリアントが追求したのは建物自体の信頼性、そしてデザインの可能性。
堅牢な佇まいと将来に続く資産価値を、先進の技術が支えています。

壁式PC(プレキャストコンクリート)工法

安定した品質、高い防災性、工期短縮を実現する先進のテクノロジー。

安定した品質

PCパネルは専用の工場で生産されているため、すべての工程において厳重な品質管理が行われており、高品質で精度にバラつきがありません。

高い防災性

鉄筋とコンクリートが一体になったPCパネルを組み合わせて躯体を構成します。引っ張り応力が高い鉄筋と圧縮力に強いコンクリートの相乗効果によって、構造材が優れた剛性を発揮します。

  • 地震に強い

    一般的なRC工法の場合、震度7になると1階あるいは中間階に変形が見られるようになります※。しかし震度7を記録した東日本大震災では、壁式PC工法のマンションの99%以上が無被害。耐震性の高さを証明しました。
    ※気象庁「震度階級関連解説表」より

  • 台風に強い

    風速34m(走行中のトラックが横転するほどの猛烈な風※)に対する壁式PC工法の躯体のゆがみはわずか0.15mm。
    ALC(軽量気泡コンクリート)造の1/45にすぎません。
    ※気象庁「風の強さと吹き方」より

  • 水害に強い

    壁式PC工法の建物は鉄骨造の約2倍、木造の約4倍の重量があり、津波などにも流されにくい構造です。また水、セメント比の低いコンクリートを使用しているため、水害でも水がしみ込みにくい建物に仕上がります。

2012年 建築防災 ALC協会著「東北地方太平洋沖地震におけるALC外壁パネルの地震被害調査報告書」より
パネルの脱落や取替えが必要以上の被害のこと。
2012年 日本地震工学会論文集 飯塚正義著「被害状況調査の収集によるプレキャスト建築物の被災の傾向」より

2ヵ月の工期短縮、現場負担減少によるコスト削減

PCパネルは専用の工場で生産されるため、安定した価格でのご提供が可能です。また基礎工事のあとは、すぐにPCパネルの組み立てを行うことができるためRC工法に比べ、約2ヵ月現場工期を短縮でき、人件費を抑えることができます。

CO2排出量を削減し、環境配慮

コンクリートの打設に使うのは、リユース可能なスチール製の型枠です。木製型枠の使用を85%も削減できるので、森林資源の保護に貢献。通常の鉄筋コンクリートに比べ、産業廃棄物の排出を約40%削減でき、またCO2の排出量を約6.9t※削減できます。これは、一般家庭の1年間の排出量に相当します。
※延床面積1,000㎡で試算。

バリアントの
空間デザイン

4階建・5階建とも、23㎡と26㎡の3プランをご用意しました。

独立洗面化粧台、キッチン、ユニットバス、ウォークインクローゼット

Point1独立洗面化粧台

間口600mm。二面鏡のミラー内部は、収納スペースになっています。ホース収納式のシングルレバーシャワー水栓付。

Point2ウォークイン
クローゼット

0L・4Lには棚板と照明付のウォークインクローゼットを標準装備。コンパクトなプランにも収納スペースを確保しています。

付加価値を備えた基本スペック

IoT住環境「Leo-LINK」

スマートフォンで実現する便利で快適な最先端の暮らし

「Leo-LINK」(レオリンク)とは、レオパレス21の賃貸住宅において、先進のIoT(lnternet of Things:モノのインターネット)が備わった住環境をイメージする総称です。スマートフォンと連動して家電操作できる高性能学習リモコンやクラウド型防犯カメラなどの最新のアイテムをご提供しています。

詳しく見る

安全・安心のセキュリティ

大手警備会社との業務提携などによる充実のセキュリティ

住まいのセキュリティを重視する傾向は一人暮らし層でも高く、そうしたニーズに応える付加価値として、大手警備会社との業務提携により最新のセキュリティシステム(24時間365日対応)を導入し、住まいの基本ともいえる安全・安心な住まいをご提供しています。

詳しく見る

充実の家具・家電 / 室内設備

新生活に必要な家具・家電を標準で装備

入居当日から快適な暮らしがスタートできます。いろいろ揃える購入費を大幅に軽減できるので入居者様にも大好評です。

  • テレビ・テレビ台

    お部屋にジャストサイズの32インチの液晶テレビを標準で装備しています。テレビ台も標準装備。

  • ローテーブル

    多目的に使えます。どんなインテリアにもあわせやすい、飽きのこないデザインです。

  • 冷蔵庫・電子レンジ

    2ドアタイプの冷凍冷蔵庫です。作業動線や生活動線に配慮して配置しています。シンプルで使いやすい電子レンジも標準装備。

  • 洗濯機

    全自動洗濯機です。上部には棚を配置。洗剤やタオルなどもすっきりしまえます。

  • 省エネエアコン

    消し忘れを防ぐタイマー付きの省エネタイプのエアコンも装備しています。

  • 浴室換気乾燥機

    雨の日は浴室が洗濯物の乾燥室に早変わり。換気・急換気・涼風・乾燥機能付です。

  • 温水洗浄暖房便座

    湯温の調節ができるおしり洗浄・ビデ洗浄・脱臭機能の付いた便座です。便座の温度を設定できます。

  • カーテン

    お部屋の窓のサイズにぴったりと合ったカーテンとカーテンレールです。

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美しい風景をつくる外観デザイン

目指したのは、暮らしも街並みも美しく彩るたたずまい。
周辺の景観にとけ込みながら、落ち着きのある都会的な印象を与えます。

外観デザインを見る

3つの構造タイプ

その他のクレイノ
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レオパレス21のアパート賃貸経営

お客様が思い描く「理想の土地活用」と「ライフプラン」を実現するレオパレス21のアパート賃貸経営。

  • レオパレス21がご提案するアパート経営 3つの方式
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