アパート経営・アパート建築をはじめとした土地活用ならレオパレス21ArmaL j-style特長

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ArmaL j-style(アルマーレ・ジェイスタイル) 大容量造作家具付き賃貸住宅 重層長屋タイプArmaL j-style(アルマーレ・ジェイスタイル) 大容量造作家具付き賃貸住宅 重層長屋タイプ

私をキレイにしてくれる部屋。

センスのよい造り付けの家具。光が差し込むオープンキッチン。
メイクも洗顔もできるパウダーコーナー。そして、ゆったりとした居住スペース…。
たくさんの“素敵”が標準装備された空間では、何気ない一瞬も昨日とは違うきらめきを放ち始めます。
狭小地・変形敷地の効率を高める重層住宅タイプの商品ラインナップです。

敷地を最大限に活かせます。

共同住宅は建てられない路地状敷地でも、多くの自治体で長屋に関する接道要件を緩和※しています。活用が難しかった敷地でも、長屋形式を採用することで賃貸住宅経営が可能になります。
また、長屋は「窓先空地」と呼ばれる避難経路の確保義務の対象外となるケースが多く、敷地を最大限に活かして居住スペースを設計できます。
※接道要件は東京都の場合。路地状部分の長さ等によっても異なります。

近隣への配慮というメリットもあります

重層長屋には共用廊下がないため、近隣住民にとっては2階外廊下からの視線が気にならず、良好な関係が築けます。住みやすい住環境は良質な入居者を惹き付け、経営の安定をもたらすことにもなります。

重層長屋について

アルマーレ・
ジェイスタイルの
空間デザイン

こだわったのは、収納スペースの多さやデザイン性だけではありません。
隠す収納やキッチンの配置を工夫したことによる、すっきりとした空間設計もポイントです。

Point1洗面ドレッサー/
TV台上部収納

幅約1m20cmのドレッサータイプ。洗面ボウルの横にパウダースペースを設けました。

Point2ユニットバス

1Kタイプは1014サイズ。
30㎡以上の1Kタイプは追い炊き機能付の1116サイズです。

Point3天井吊り室内物干し

天井吊りタイプの室内物干しです。使わない時には取り外して収納できるので邪魔になりません。

Point4インナーバルコニー

外壁によって仕切られた屋根付きのバルコニーです。隣戸の視線が遮られるためプライバシーが保たれ、遮音効果もあります。

Point62階住戸には
フリースペースが
あります。

エントランスポーチの上部を活かし、2階住戸にはフリースペースを設置しました。1階住戸よりも専有面積が広いため、家賃を高めに設定できます。

付加価値を備えた基本スペック

IoT住環境「Leo-LINK」

スマートフォンで実現する便利で快適な最先端の暮らし

「Leo-LINK」(レオリンク)とは、レオパレス21の賃貸住宅において、先進のIoT(lnternet of Things:モノのインターネット)が備わった住環境をイメージする総称です。スマートフォンと連動して家電操作できる高性能学習リモコンやクラウド型防犯カメラなどの最新のアイテムをご提供しています。

詳しく見る

安全・安心のセキュリティ

大手警備会社との業務提携などによる充実のセキュリティ

住まいのセキュリティを重視する傾向は一人暮らし層でも高く、そうしたニーズに応える付加価値として、大手警備会社との業務提携により最新のセキュリティシステム(24時間365日対応)を導入し、住まいの基本ともいえる安全・安心な住まいをご提供しています。

詳しく見る

高い遮音性

高遮音界壁

隣戸間の壁の構造を見直すことにより遮音性能を高め木造でTLD-45、鉄骨でTLD-50の遮音等級を実現しました。

高遮音床 ノンサウンドフロア

上階から下の階に伝わる衝撃音を低減。従来商品より1ランク~3ランク遮音性能が向上しました。

防音排水管

排水騒音対策として防音排水管を採用。排水騒音が通常のVU管に比べて平均15dB低下。騒音環境は「図書館や深夜の郊外」並の静けさです。

詳しく見る

充実の家具・家電 / 室内設備

新生活に必要な家具・家電を標準で装備

入居当日から快適な暮らしがスタートできます。いろいろ揃える購入費を大幅に軽減できるので入居者様にも大好評です。

  • テレビ・テレビ台

    お部屋にジャストサイズの32インチの液晶テレビを標準で装備しています。テレビ台も標準装備。

  • ローテーブル

    多目的に使えます。どんなインテリアにもあわせやすい、飽きのこないデザインです。

  • 冷蔵庫・電子レンジ

    2ドアタイプの冷凍冷蔵庫です。作業動線や生活動線に配慮して配置しています。シンプルで使いやすい電子レンジも標準装備。

  • 洗濯機

    全自動洗濯機です。上部には棚を配置。洗剤やタオルなどもすっきりしまえます。

  • 省エネエアコン

    消し忘れを防ぐタイマー付きの省エネタイプのエアコンも装備しています。

  • 浴室換気乾燥機

    雨の日は浴室が洗濯物の乾燥室に早変わり。換気・急換気・涼風・乾燥機能付です。

  • 温水洗浄暖房便座

    湯温の調節ができるおしり洗浄・ビデ洗浄・脱臭機能の付いた便座です。便座の温度を設定できます。

  • カーテン

    お部屋の窓のサイズにぴったりと合ったカーテンとカーテンレールです。

詳しく見る

美しい風景をつくる外観デザイン

目指したのは、暮らしも街並みも美しく彩るたたずまい。
周辺の景観にとけ込みながら、落ち着きのある都会的な印象を与えます。

外観デザインを見る

3つの構造タイプ

その他のミランダ
商品ラインナップを見る

レオパレス21のアパート賃貸経営

お客様が思い描く「理想の土地活用」と「ライフプラン」を実現するレオパレス21のアパート賃貸経営。

  • レオパレス21がご提案するアパート経営 3つの方式
  • アパート賃貸経営を成功へ導くレオパレス21の4つの概念
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