アパート経営・アパート建築をはじめとした土地活用ならレオパレス21PROFEED Leffect / j-style / TRIPLEX特長

  • メールマガジン登録
  • ご相談・お問合せ
  • 資料請求
  1. ホーム
  2. 賃貸住宅ブランド
  3. クレイノ
  4. PROFEED Leffect / j-style / TRIPLEX

CLEINO PROFEED TRIPLEX(クレイノ プロフィードトリプレックス)、PROFEED Leffect(プロフィード レフェクト)、PROFEED j-style(プロフィード ジェイスタイル) 路地状敷地も活かせる2層・3層の都市型長屋建て賃貸住宅CLEINO PROFEED TRIPLEX(クレイノ プロフィードトリプレックス)、PROFEED Leffect(プロフィード レフェクト)、PROFEED j-style(プロフィード ジェイスタイル) 路地状敷地も活かせる2層・3層の都市型長屋建て賃貸住宅

路地状敷地を活かすなら。答えは長屋建てです。

共用階段や共用廊下がなく、すべての住戸の玄関を1階に配置した集合住宅。それが長屋です。
オーナー様には柔軟な敷地対応力を、入居者様には戸建感覚の暮らしやすさをご提供します。
住戸を上下に重ねる2階建の重層長屋に加え、より高い収益性が見込める3階建の多層長屋もご用意しました。
2階建・3階建ともシングル向けのほか、ふたり暮らしに対応するプランもラインナップしています。

駐車場くらいにしかならないと、土地活用を諦めていませんか。
じつは「重層長屋」という方法があります。

狭小地・変形敷地対応

賃貸住宅を建築するためには、一般的に300㎡程度の敷地が必要だといわれています。しかし〈アルマーレ・レフェクト〉は、8m程度の奥行があれば150㎡程度でも充分に建築が可能です。車4台分の駐車場スペースがあれば1Kタイプ4戸+メゾネットタイプ1戸からの建築も可能です。駐車場に比べて収益性が高く、賃貸住宅の建築により固定資産税や相続税評価額が減額されるなど税制面のメリットもあります。

重層長屋について

CLEINO PROFEED TRIPLEX
どのフロアにも入居者様を
惹き付ける魅力があります。

1F(ハイポジション・バルコニー、洋室、ユニットバス)、2F(洋室、カウンター付キッチン)、3F(リビングダイニング、対面式カウンター付キッチン、洋室、3F世帯:洗面脱衣所)
CPNT-5 2階/洋室

好みのスタイルに演出できるプレーンな空間。

1階と2階はクレイノブランドの特徴であるプレーンなお部屋です。
1階はフラットな生活ができる空間。2階は見晴らしの良さを活かせます。

CPNT-11S 3階/リビングダイニング ※オプション仕様

カウンター付きキッチンで憩いのひととき。

CPNT-5・11Sの3階世帯は対面式のカウンター付きキッチンがある広い1LDKです。新しい生活をはじめるカップル等にぴったりのお部屋です。

1F ハイポジション・バルコニー

設置位置は地面から50cm、手すりの高さは地面から約1.7m。
外部からの視線を遮ることで、防犯性を高めた当社オリジナル設計のバルコニーです。サッシが天井に近いために光が部屋の奥まで差し込み、1階でも日当たりのよさを感じられます。

3層それぞれに、暮らしやすさをデザインしました。

ワンルームにメゾネットタイプの1LDK。
どのプランも機能性やスムーズな生活動線にこだわった、暮らしやすい設計です。

独立洗面化粧台、ユニットバス

独立性の高い玄関

全住戸の玄関を1階に配置。プライバシーを守りやすい設計です。ナチュラルな質感の階段は、昇り降りしやすい緩勾配。玄関ホールにはシューズボックスを標準装備しています。

すっきりした洋室空間

洋室は、空間を自分らしく演出できるプレーンでシンプルな設計です。好みのインテリアイメージに合わせて、住む人が自由に空間づくりを楽しむことができます。

PROFEED Leffect / j-stylePROFEED Leffect / j-style
2階住戸へは、1階の玄関から専用階段を使って。

キッチンの配置を工夫するなど、入居者様の声を活かした空間デザイン。
快適性と暮らしやすさを追求しました。

プライバシーを守るインナーバルコニー

屋根付のバルコニーです。隣戸の視線が遮られるためプライバシーが保たれ、遮音効果もあります。手すりはルーバータイプ。
風は通しても外部からは見えにくい設計です。

使いやすいキッチン

間口は1,200mmと1,650mmの2種類。1,200mmタイプはIHヒーターの2口コンロ。1,650mmタイプはラジエントヒーターとIHヒーターの2口コンロです。
上部に棚が付いていて、とても使い勝手のいいキッチンです。

付加価値を備えた基本スペック

IoT住環境「Leo-LINK」

スマートフォンで実現する便利で快適な最先端の暮らし

「Leo-LINK」(レオリンク)とは、レオパレス21の賃貸住宅において、先進のIoT(lnternet of Things:モノのインターネット)が備わった住環境をイメージする総称です。スマートフォンと連動して家電操作できる高性能学習リモコンやクラウド型防犯カメラなどの最新のアイテムをご提供しています。

詳しく見る

安全・安心のセキュリティ

大手警備会社との業務提携などによる充実のセキュリティ

住まいのセキュリティを重視する傾向は一人暮らし層でも高く、そうしたニーズに応える付加価値として、大手警備会社との業務提携により最新のセキュリティシステム(24時間365日対応)を導入し、住まいの基本ともいえる安全・安心な住まいをご提供しています。

詳しく見る

高い遮音性

高遮音界壁

隣戸間の壁の構造を見直すことにより遮音性能を高め木造でTLD-45、鉄骨でTLD-50の遮音等級を実現しました。

高遮音床 ノンサウンドフロア

上階から下の階に伝わる衝撃音を低減。従来商品より1ランク~3ランク遮音性能が向上しました。

防音排水管

排水騒音対策として防音排水管を採用。排水騒音が通常のVU管に比べて平均15dB低下。騒音環境は「図書館や深夜の郊外」並の静けさです。

詳しく見る

充実の家具・家電 / 室内設備

新生活に必要な家具・家電を標準で装備

入居当日から快適な暮らしがスタートできます。いろいろ揃える購入費を大幅に軽減できるので入居者様にも大好評です。

  • テレビ・テレビ台

    お部屋にジャストサイズの32インチの液晶テレビを標準で装備しています。テレビ台も標準装備。

  • ローテーブル

    多目的に使えます。どんなインテリアにもあわせやすい、飽きのこないデザインです。

  • 冷蔵庫・電子レンジ

    2ドアタイプの冷凍冷蔵庫です。作業動線や生活動線に配慮して配置しています。シンプルで使いやすい電子レンジも標準装備。

  • 洗濯機

    全自動洗濯機です。上部には棚を配置。洗剤やタオルなどもすっきりしまえます。

  • 省エネエアコン

    消し忘れを防ぐタイマー付きの省エネタイプのエアコンも装備しています。

  • 浴室換気乾燥機

    雨の日は浴室が洗濯物の乾燥室に早変わり。換気・急換気・涼風・乾燥機能付です。

  • 温水洗浄暖房便座

    湯温の調節ができるおしり洗浄・ビデ洗浄・脱臭機能の付いた便座です。便座の温度を設定できます。

  • カーテン

    お部屋の窓のサイズにぴったりと合ったカーテンとカーテンレールです。

詳しく見る

美しい風景をつくる外観デザイン

目指したのは、暮らしも街並みも美しく彩るたたずまい。
周辺の景観にとけ込みながら、落ち着きのある都会的な印象を与えます。

外観デザインを見る

3つの構造タイプ

その他のクレイノ
商品ラインナップを見る

レオパレス21のアパート賃貸経営

お客様が思い描く「理想の土地活用」と「ライフプラン」を実現するレオパレス21のアパート賃貸経営。

  • レオパレス21がご提案するアパート経営 3つの方式
  • アパート賃貸経営を成功へ導くレオパレス21の4つの概念
ページトップ