お客様インタビュー

相続の問題と建物の老朽化から建て替えをご決断

30年ほど前にお父様が建てられたレオパレス21のアパートとのご縁で建て替えを行われたK.A様。
アパートの老朽化と相続の問題から、今後のことを考えられたご決断でした。
東京都　千代田区　K.A様ご家族

レオパレスからレオパレスへの建て替え

父が自分の土地にアパートを建てたのは30年ほど前。何とか土地を有効に使えないかということで始めたのが、レオパレス21さんとのアパート賃貸経営でした。もっていた土地が自宅から離れたところにあるので、自分で行うのは難しい。でもレオパレス21さんなら、メンテナンスを含めた経営を全て任せられるということでお願いしたようです。
そのときには、私はアパート経営に関わっていなかったのですが、レオパレス21の営業の方が定期的にやってきて、状況を細かく報告してくれていたのは今でも覚えています。物件の写真を撮って来られて、きちんと説明してくれていたので、父も安心していたと思います。

30年ほどの時が経ち、レオパレス21の営業の方から建て替えのご提案を聞いたときは、それほど現実的には考えていませんでした。
でも話をしていると、相続をスムーズに行うためにも建て替えたほうが良いことが分かってきました。父が亡くなり、土地は私が引き継いでおり、アパートは母の名義になっていました。母も高齢ですので、相続のためにも、今、アパートを建て替えて、アパートの名義を私にすれば税金対策になります。
建て替えるのであれば、レオパレス21さんにお願いすることしか考えていませんでした。これまで30年間の経営で、空きの状況はほとんど記憶がなく、お任せしていて安心感があったからです。

今回の建て替えでは、これまでより部屋を広くしたので、より多くの人が入りやすくなっていると思います。近くに大学ができたこともあり、安定した収入を得られそうです。
今後もレオパレス21さんとともに歩んでいきたいと思っていますので、よろしくお願いします。