アパート賃貸経営を成功へ導く
レオパレス21の4つの概念他社にはないレオパレス21「独自の力」
レオパレス21がご提供するアパート賃貸経営は、賃貸住宅業界のパイオニアとして常に進化・発展を続けてきた、他社にはない独自のビジネスモデル【土地力】【商品力】【賃貸力】【管理力】の4つの概念で、長期にわたって安心のアパート賃貸経営を実現します。
事業性の土地力
その土地の事業性を厳しく見極め、ポテンシャルを引き出す事業をご提案する力。
建築予定地の魅力や将来性など、その土地が潜在的に秘めている「土地力」の見極めが事業を成功へと導くカギになります。レオパレス21ではあらゆる角度から土地力を分析し、将来にわたっての需要を予測。安定した経営が見込める土地に対してのみ、ポテンシャルを最大限に引き出す事業をご提案しています。
優れた商品力
多様化する賃貸住宅市場に対し、入居者様に選ばれ続ける魅力的な商品を開発する力。
変化する賃貸住宅市場や入居者ニーズの多様化に対応して、未来型賃貸住宅ブランド『ミランダ』と『クレイノ』を展開。「先進のIoT住環境」「安全・安心のセキュリティ」「高い遮音性」「家具・家電付き」など快適で安全に暮らせる付加価値が、物件の競争力と入居者様の満足度を高めています。
卓越した賃貸力
入居者ニーズを捉えたサービスの提供と独自の入居者獲得で、高い入居率を維持する力。
お部屋探しの方法や住まい方が多様化する賃貸住宅市場において、「探しやすく」「借りやすい」環境の整備や入居後のプラスαのサービスは重要です。レオパレス21では多彩な賃貸スタイルやサービスをご用意する他、様々なチャネルによる複合的な集客活動を展開し、高い入居率を実現しています。
万全の管理力
入居者様の暮らしと建物を見守り、高いレベルで物件価値を維持し続ける力。
アパート賃貸経営では、日々の管理は、物件価値や入居率を左右しかねない重要なポイントです。レオパレス21では多岐にわたる管理業務の項目を「入居者管理」「建物管理」「環境管理」に分けトータルに実施。更にメンテナンスに備えた『建物メンテナンス制度』をご用意。専門チームが高いレベルで管理運営を実現しています。
「4つの概念」アパート賃貸経営3つの方式別比較表
アパート賃貸経営を成功へ導く4つの概念を、レオパレス21がご提供するアパート賃貸経営3つの方式別に比較。それぞれの力がしっかりと役割を果たします。
- レオパレス21の一括借上げ方式
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土地力
商品力
賃貸力
管理力
- レオパレス21の管理委託方式
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土地力
商品力
賃貸力
管理力
- レオパレス21の自主管理方式
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土地力
商品力
賃貸力
管理力
4つの概念+αでオーナーライフを完全サポート
レオパレス21ではアパート賃貸経営において、オーナー様はビジネスのパートナーとしてだけでなく、人生を共に歩む最良のパートナーと考えています。また、オーナー様のご家族皆様の幸せや喜びのために、お役に立ちたいという思いからオーナー様会員組織「クラス エル」会員様向けにライフステージサポートを運営。オーナーライフをより豊かにするライフプラン設計のお手伝いから旅行、エンターテイメント、慶事など、人生に潤いをもたらす喜びや思い出づくりをサポートしています。
ご自宅やご所有地などの不動産から、保険・株式・預金などの金融資産（動産）まであらゆる資産の運用についてご相談を承ります。
税理士などの専門家と連携した万全なサポート体制のもと、賃貸住宅経営後の相続税や所得税などの税務に関するご相談を承ります。
会員様だけがご利用いただける「コンシェルジュサービス」「レオマイレージプログラム」「ご優待サービス」「会員様限定イベント」をご用意しております。
