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入居者集客

Service

デジタルとアナログを組み合わせ、
全国展開の規模を活かした営業活動を実施

アパートの安定経営には、入居率の維持が必要不可欠。
レオパレス21では、複数の賃貸契約や法人営業の強みを活かし、独自の集客活動を展開しています。

インターネットによる募集・広告展開

部屋探しに関心のあるインターネットユーザーへGoogle・Yahooといった検索エンジンやSNSなど、デジタルを活用した広告展開を行うことにより、効率的に集客を行っております。

賃貸公式サイト

賃貸公式サイトイメージ

レオパレス21賃貸公式サイトからお部屋を検索、お申込みいただけます。スマートフォンでの問い合わせが多いことから、スマホでの見やすさを優先したスマホファーストを意識したデザインで、直感的に操作が行いやすいミニマルデザインを取り入れております。また、専門学校や大学への進学を検討している学生向けに学校名での検索機能や、外国籍の方向けに多言語対応ページも展開し、使いやすさ向上に努めています。

店舗ネットワーク

レオパレスセンターと、レオパレスパートナーズ

全国各地のレオパレスセンター・レオパレスパートナーズ分布図

全国にレオパレスの店舗が約160店舗あり、個人のお部屋探しから法人の社宅探しまで受付しています。レオパレス直営の「レオパレスセンター」と、フランチャイズ店舗「レオパレスパートナーズ」があります。

外国籍専門窓口(International Front Center、海外店舗)

レオパレス21では、外国籍入居者向けに国内5拠点(東京・名古屋・大阪・岡山・福岡)で専門窓口「IFC」を設置し、多言語での部屋探しから契約、入居後の生活支援まで対応しています。
さらに海外にもソウル・北京・上海などに拠点を展開し、日本への移住希望者に対する物件紹介や各種手続きのサポートを実施。来日前後の不安を軽減し、円滑な新生活のスタートを支援しています。

オンライン対応専門窓口(コンタクトセンター)

レオパレス21では、全国対応のコンタクトセンターを設置し、電話やWebを通じて部屋探しや契約、入居後の問い合わせまで一括で対応しています。店舗に来店せずとも電話やオンライン相談が可能で、遠方からでも手続きや相談が進められる体制を整備しています。

各種提携と法人ネットワーク

不動産仲介会社、学校、行政、その他団体との提携

レオパレス21では、不動産仲介会社をはじめ、学校法人や企業、自治体など多様な団体と提携し、住まいの提供体制を強化しています。法人契約や留学生向けの住居支援、行政との連携による地域課題への対応など、幅広いニーズに対応。こうした連携により、入居者は安心して住まいを確保でき、企業や教育機関にとっても円滑な受け入れ環境の整備が可能となっています。

業務提携例イメージ

法人営業体制

レオパレス21の強みは、契約全体に占める法人の割合が多いことです。
レオパレス21は広域法人、首都圏法人、関西法人、レオパレスリーシング、レオパレスセンターなど、法人向けの営業機能を有しており、個人のご利用者とは別の大口契約を受注しています。

マンスリー契約と賃貸契約

一般的な賃貸契約だけでなく、マンスリー契約も用意することで、法人の様々なニーズにも応えています。

マンスリー契約と賃貸契約イメージ

マンスリー契約:出張や研修など短期の利用に

最短30日から1日単位(最長365日)で利用期間を決められるので、無駄な出費を抑えることができる「マンスリー契約」。 出張や単身赴任などご利用期間が既にお決まりで、家具・家電の購入や、水道光熱費の手続きなどが面倒という方におすすめの契約プランです。

賃貸契約:転勤や長期の現場宿舎などに

1年以上の利用が決まっている方におすすめの契約プランです。利用料は月々払いなので契約時にかかる初期費用を抑えることができます。

  • 検討者様

    なるほど。賃貸経営の大手企業だからできる規模を活かした営業活動をされているんですね。それに、全国で展開しているレオパレスで、マンスリー契約ができるのはたしかに企業にとっては嬉しいですね。

    検討者様のイメージアイコン
  • レオパレス担当者

    そうですね。しっかり全国でお客様にレオパレス21を知ってもらう活動もしながら、現地での物件案内などもサポートすることで、たくさんの方に選ばれています。

    レオパレス担当者のイメージアイコン

お気軽にお問い合わせください。
大切な土地の活用を、
一緒に検討させていただきます。

よくある質問

Q他の管理会社と比べて「集客力」の具体的な違いは何ですか?
A「窓口の広さ」です。全国に展開する店舗ネットワークや、自社のウェブサイトに加えて、検索エンジンやSNSの広告をつかって入居者を掴みに行く「攻めの集客」を展開しています。
Q最近はスマートフォンでお部屋探しをする方が多いと聞きますが、対策は?
Aはい、完全に「スマホファースト」な設計を導入しています。直感的に操作しやすいミニマルデザインを採用し、スマホからスピーディーに問い合わせ・申込みができる環境を整えています。
Q自社サイト以外でも物件募集の掲載しているのですか?
Aはい。多数の主要ポータルサイトと提携しており、自社サイト以外の窓口からも幅広く集客を行っています。
Q学生向けの集客には、どのような工夫をしていますか?
A公式サイト内に、学校名からダイレクトにお部屋を検索できる専用ページを開設しています。進学を検討している学生様が、迷わず希望の物件に辿り着ける仕組みです。
Q法人にレオパレス21が選ばれる理由は、プラン以外にもありますか?
Aはい、ございます。レオパレス21は日本全国どこでも住まいの提供が可能であること、窓口が一本化されていること、提供するアパートのグレード、間取り、主要な設備などが全国均一であること、法人企業様にとって多くのコストメリットがあることから多くの企業様にご利用いただいています。

レオパレス21のサービス

「活かす」か「売る」か、
迷われているオーナー様へ。
大切な資産を守り抜くための『土地の健康診断』
から、
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