新築・中古から選ぶ投資用アパート

ランドセットは、レオパレス21が土地の仕入れから単身世帯向けアパートの建築までを一貫して手がけ、完成後に1棟の収益物件として販売する不動産投資商品です。
土地の選定・仕入れから建築、完成までを当社がトータルでプロデュースするため、完成済みの新築収益物件を購入することができます。
新築ならではの品質や設備に加え、約54万戸の管理実績から得られたデータを活用した事業計画により、賃貸需要を見極めた物件をご提案します。
新築物件から長期的な資産形成を目指す方に向けた、不動産投資の新たな選択肢です。

賃貸需要を見て仕入れた土地に、単身者向けプランを企画

新築のため、設備・外装の修繕費用が抑えられます

建物の耐用年数が長く残っているため、長期の融資期間を検討しやすい傾向があります。
※金融機関の審査によります

中古物件投資は、すでに賃貸物件として稼働しているアパートをレオパレス21が、売主として販売する不動産投資商品です。
すでに稼働実績のある物件だからこそ、過去の入居状況や運営実績などを確認したうえで、投資を検討することができます。また、新築のように建築期間を待つ必要がなく、購入後スムーズに賃貸経営を始められることも特徴です。
当社独自の基準をクリアした物件を選定し、これまで培ってきた賃貸管理・運営ノウハウを活かした物件をご提案します。すぐに不動産投資を始めたい方や、新築と比較して利回りの高い収益物件を選びたい方に向けた、不動産投資の選択肢です。

過去の稼働状況や運営実績を確認可能

築年数に応じた価格設定で、無理のない投資計画を検討可能に変更してください。

建築期間がなく、賃料収入が早期に発生

売却のご相談を直接受けるため、一般に公開される前の情報をご案内できる場合があります。

企業の社宅・寮としての利用が多く、上場企業の約72%に利用実績があります。

※上場企業の利用実績は、寮・社宅としてこれまでに利用実績のある企業の割合です。未公開情報のご案内は、物件の発生状況により可否が異なります。

全国で管理・運営を行うレオパレスは、長年にわたり蓄積してきた賃貸運営データを活用し、エリアごとの賃貸需要や供給状況を分析しています。ランドセット・中古物件ともに、独自の需給バランス判断に基づいたご提案を行い、お客様の安定した資産形成をサポートします。

※数値は2026年3月期時点。オーナー数・管理戸数・法人契約比率は当社管理物件全体の実績であり、個別物件の入居・収益を保証するものではありません。

一般に、単身者向けはファミリー向けより面積あたりの賃料単価が高くなる傾向があるといわれます。

仕入れから管理まで、ひとつの窓口で。ランドセットと既築アパート投資では、物件の取得から運用開始までのプロセスや期間が異なります。それぞれのご提案から運用開始までの流れをご紹介します。