アパート建築
Service
徹底した品質管理でつくる
“はじまり”の部屋。
“これから”のひとり暮らしに、
確かな価値を。
進学、就職、転勤――。人生の新しい一歩に「ひとり暮らし」をはじめる人々に寄り添ってきたレオパレス21では、約半世紀にわたってワンルームに特化したアパート商品をつくり続けてきました。 時代とともに移り変わる価値観やニーズを捉えた、入居者に選ばれ続ける確かな商品力と、徹底した品質管理が行き届いたアパート建築で、安定した賃貸経営を支えます。
規格型商品による安定した品質
規格型商品とは
規格型商品とは、単身者向けの間取りや設備、仕様をあらかじめ標準化したアパート商品です。全国どこでも安定した品質と住みやすさを提供できます（全国約54万戸）。家具・家電やインターネット環境も含めて一体で整備することで、入居者様の利便性とオーナー様の運用効率を両立した住まいです。
メリット
- 全国で均一な住環境
地域差の少ない安定した品質で、どこでも同じ水準の住まいを提供できます。 - 初期費用の負担軽減
家具・家電・ネット環境が整っており、入居時の準備コストを抑えられます。 - 品質の安定と安心感
規格化により物件ごとのばらつきを抑え、安心して選べる住まいを実現します。
未来型賃貸住宅「ArLk」の基本仕様
家具・家電
レオパレス21が管理するお部屋では、家具・家電が標準設置されています。これにより入居者様は体一つで新生活のスタートができます。
先進性・快適性
スマートロックの導入
鍵の受取のために店舗へ立ち寄ることなく新生活を始めるすることができます。
1社が設置する戸数としては業界最大水準である約36万戸の設置が完了（2026年3月時点）
室内建具の少ない設計
当社主力商品のArLkは室内建具を極力少なくした設計です。一般的なワンルームと比較すると室内建具の開閉回数を年間約70％削減することができます。また、建具が少ないことで居住スペースが広く感じられ、室内清掃がしやすいといったメリットもあります。
遮音性能
暮らしに“静けさ”という安心をプラスする『ノンサウンドシステム』
上下階や隣戸間の生活音を低減する『ノンサウンドシステム』を標準装備。テレビの音や話し声など、日常における音が気になりにくくなる住環境は、暮らしのなかの小さなストレスを軽減し、入居者様の満足度や長く選ばれる物件価値の向上に繋がることで、安定した賃貸経営をサポートします。
業界トップクラスの品質管理を実現する設計・施工工程
設計・施工・品質を管理するそれぞれの部門に法務部門を加えた四位一体の施工管理体制を構築しています。
業界トップクラスの品質管理が行き届いたアパート建築を提供するために、立場の異なるプロフェッショナルが相互に監視・補完しあいながら、誠実で着実な設計・施工工程を組んでいます。
盤石な施工品質管理体制
レオパレス21では、商品開発から設計・購買・施工・維持管理まで、建築サイクル全体を一貫して管理し、品質の確保を軸に、安全と信頼を守る仕組みを構築しています。
トリプルチェックによる徹底した施工検査と現場の見える化
着工から竣工までの主要12工程において、施工協力会社の検査→現場担当者の検査→工事監理者の確認によるトリプルチェックを実施し、建築士が承認しない限り次の工程に進めない体制を構築しています。さらに、法務部門が監査の目線でこれらをチェックするほか、重要工程においては第三者機関による検査の実施と、オーナー様の立会い確認をお願いしています。
商品開発プロセス
新商品の開発においては、建築部門での各プロセスで、法務部門の審査による遵法性の確認を必須とする開発フローを構築しています。
よくある質問
Q単身世帯向けの商品開発において、特に重視していることは何ですか？
Qアパート経営で懸念される「騒音トラブル」への対策はありますか？
Q「ノンサウンドシステム」はどの程度の遮音効果があるのでしょうか？
Qスマートロックを採用するメリットを教えてください。
Q防犯（セキュリティ）面での配慮はどのようになっていますか？
「活かす」か「売る」か、
迷われているオーナー様へ。
大切な資産を守り抜くための『土地の健康診断』
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納得の答えをご一緒に見つけませんか？