賃料等の回収・精算業務のほか、生活マナーの周知徹底により入居者様同士の快適さを維持しています。

定期的な巡回清掃、法定点検など日常的な管理業務の徹底により建物の性能と美観を維持します。

ごみ出しや違法駐車の対応から、近隣にお住まいの方々・町内会の対応まで適切な環境の維持に努めております。

入居中・退去時や経年劣化等で発生する修理・修繕費用の発生を予測することは困難です。室内メンテナンス契約は、平準化された費用を毎月お支払いいただくことで、室内の修理等における多額の出費やお支払いの煩わしさを回避。安定した賃貸経営を実現します。

家具・家電を常に良好な状態に保つためのメンテナンス制度です。家電は当社からオーナー様へ契約期間中、レンタルいたします。当社にて家具・家電を入居者様へ提供し快適な住まいを実現します。当社にてレンタルいたしますのでオーナー様にて家具・家電を購入いただく必要がございません。また、将来必ず発生する交換費用等のお支払い、家電リサイクル法に関わる書面管理等の煩わしい手続きも当社にて対応いたします。毎月固定のレンタルサービス料をお支払いいただくことで毎月の経費の予測も可能となり安定した賃貸経営を実現します。

アパート経営は長期にわたるため、建物の外壁や屋根などの本体部分は、経年とともに劣化していきます。この劣化を放置すると、さらに老朽化が進み、賃貸価値の低下につながるおそれがあります。
適切な時期に建物外部の修繕工事を実施することで入居者の快適な住環境の提供や建物の安全性と美観・資産価値を維持することができます。

レオパレス21では年に1回巡回総合点検を実施し、オーナー様に常に最新の建物状況を報告させていただいております。これまでの賃貸住宅経営で培ってきた膨大なデータを活かし、建物に生じている不具合や劣化状況を詳細に把握しオーナー様に適切な時期に建物の修繕工事のご対応をしていただけるようサポートしています。

※建物本体修繕費用は都度発生するものであり一括借り上げ契約の対象外です。お客様ご自身でのお積立をお願いします。