賃貸経営の第一歩は、その土地が持っている可能性を正確に知ることです。レオパレス21は、建築基準法や都市計画法などの法的規制を調査した上で、その土地が持つ魅力を最大限に引き出すプランニングを行います。さらに、道路や給排水などのインフラ、土壌リスクまで専門家が徹底調査いたします。

賃貸経営の安定性を左右するのは、その土地を取り巻く「外部環境」の徹底的な分析です。レオパレス21では、最寄り駅からのアクセス、通勤・通学の利便性を細かく検証します。
さらに、周辺の生活関連施設の充実度、人口動態、近隣企業の雇用動向までをしっかり調査いたします。

レオパレス21では、全国の店舗から集まる「現場のデータ」をもとに事業計画を立てています。事業予定地周辺エリアの家賃相場や競合状況、入居者ニーズを的確に把握することに役立ちます。最長35年間、安定経営ができるようにデータをもとに事業計画をご提案します。

アパート経営を始める前には、将来の収益やお金の流れを見える化する「事業計画」が大切です。建築にかかる費用や資金計画、想定される入居者数や家賃収入などを整理することで、無理のない経営かどうかを事前に確認できます。
レオパレス21では、土地や周辺環境に合わせて、収支シミュレーションや資金計画をわかりやすくご提案。リスクも含めて丁寧にご説明し、はじめての方でも安心してスタートできるよう、一緒に計画をつくっていきます。