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自分や家族にとって、理想の住まい。
その設計図を描くことは、理想の人生を想い描くことからはじまります。
どんな家庭を築き、どんな生活を送りたいのか。
または、どんな老後を過ごしたいのか。
そのためには、どんな環境で、どんな空間がいいのか、どんな設備がいいのか。
膨らむ夢や理想だけではなく、住宅ローンは無理なく払っていけるのか。
定年後もここに住むのか住み替えるのか。
子どもたちにちゃんと残せるのか…といった現実も見据えて。
住まいのプランは、ライフプランそのものです。
持ち家か賃貸か。これはもう住まいに関する永遠のテーマかというほど、いろいろなところで論争が繰り広げられています。本屋に行けば、「こっちの方がおトク!」「こっちの方が安心!」といったタイトルが多く見られ、結局どっちがいいんだ…と迷ってしまいます。購入して定年までにがんばってローンを返し終えた方が安心、という人もいるでしょう。転勤が多い仕事だから賃貸の方がいい、という人もいるでしょう。結局答えは、その人のライフスタイル次第!ということなのでしょう。
人生にとって、住まいはとても大きな問題。もちろん、セカンドライフを考えるにあたっても重要な要素になってきます。「老後は駅や病院の近くの便利なところに住みたい」「物価が安く、自然豊かな田舎で暮らしたい」など、希望はさまざまあるかと思います。マイホームをお持ちの方なら、家を売るか貸すか、リフォームするか建て替えるかなど、選択肢もさまざま。それぞれのメリットやデメリットを考えて、ご家族と話し合ってみることが大切です。
「賃貸併用住宅」とは自宅の一部に、賃貸住宅を併せた住まい。家賃収入を得ることで、住宅ローンの返済に充てることができるため、通常の住宅と比較して少ない費用でマイホームを建てることも可能になります。また、ローン返済後には安定した収入源として見込めるため、老後の暮らしに余裕も。資産運用の観点からもいま注目されています。
住まいづくりでこだわりたいポイントはさまざま。大切なのは優先順位をつけること。事前に構想がハッキリしていればしているほど、その後の計画はスムーズに運び、ムダな費用や時間も節約することができます。たとえば、予算がオーバーしそうな時も、要望の優先順位がハッキリしていれば、何を削ればいいかを簡単に判断することができます。
古くなった建物をどうするか。最新の設備・仕様を取り入れることで、資産価値が向上するとともに快適な暮らしを手にすることができます。また、バリアフリーなどにすることで高齢者も住みやすい住宅になり、安心して長く住むことができるようになります。
「空家対策特別措置法」という法律が施行されたのはご存知ですか?これは倒壊の可能性があったり景観を損ねたりしている空家などを、自治体が立入調査・勧告・強制撤去できるようになったもの。特定空家に指定されると、50万円以下の過料があったり、固定資産税が最大6倍になったりする可能性があります。空家をお持ちの方はご注意ください。
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