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レオパレス21は、30年先を見据えた調査ノウハウによって建築候補地の事業性を厳しく見極めた上で、オーナー様に最適な土地活用とアパート経営をご提供しています。
人口動態やショッピングセンターなどの出店計画、学校や病院などの生活関連施設の充実度など、様々 な情報をあらゆる角度から分析。さらに全国約190カ所にあるレオパレスセンターに蓄積される、エリア の賃貸相場や競合物件の建築予定などの情報を元に、供給計画を策定します。
入居率を常に高く維持するために、そのエリア特性に合った物件を供給し、入居者の需要を理解することがもっとも重要となります。レオパレス21は土地ごとに需要の中身を詳細に分析。ワンルームタイプ、ファミリータイプなど、さまざまなアパート 形態からその土地に最適な物件での土地活用をご提案します。
安定した土地活用を実現する需要その1 増加する世帯数
安定した土地活用を実現する需要その2 DINKS・社会人・ファミリー層の需要
安定した土地活用を実現する需要その3 新たな賃貸マーケットへの積極展開による需要
豊富な情報に基づいた土地選択と安心できる未来計画
アパート経営をおこなう場所は長い期間で周辺の変化を見通したものでなければなりません。
その土地がどんな人に向いているのか、どのようなライフスタイルに適しているのか、
その判断がアパート経営にとって重要な鍵となります。
周辺の状態や幅広い角度からの調査は情報力の高いレオパレス21だからできること。
土地に最適な物件を提案することで、自然と入居率もあがっていきます。
入居者の希望と土地の需要…その２つが重なることが安心できる未来計画を作り上げます。
