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レオパレス21では、アパート経営に不可欠な管理業務をオーナー様に代わって万全の体制で有機的に実行します。入居者様には、快適な住環境を、オーナー様には長期の安定経営をご提供します。
お金の支払い・回収のほか、生活マナーの徹底により
入居者同士の摩擦も回避します。
| ■支払い業務 | 共用部・居室部公共料金 |
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| ■利用料回収業務 | 利用料回収、未入金の督促と回収 |
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| ■解約清算業務 | 退室時の立会い、解約手続き |
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| ■事故対応・入居者指導 | 事件・事故の対応、各種入居者指導 |
ごみ置場や共用スペースの清掃、自治会費支払いなど
環境維持に関わる業務です。
| ■支払い業務 | 町内会費の支払い |
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| ■近隣対応業務 | 近隣や町内会からの問い合わせへの対応 |
定期的な巡回清掃、法定点検など、日常的な管理業務の徹底により、
建物の性能と美観を維持します。
| ■定期管理業務 | 設備等各種法定点検、 建物点検とオーナー様へのご報告、 建物診断・修繕提案 |
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| ■定期清掃業務 | 月4回の巡回清掃 |
レオパレス21では将来必ず発生するメンテナンスに備え、その費用を借上げ賃料収入の一部から、
毎月一定の金額をお支払いいただく制度をご用意。このように、将来の修理・修繕時に計画的に
対応できる体制があってこそ30年間の安定経営が可能になるのです。
※詳しくは建物メンテナンス契約書をご参照ください。
家具・家電を常に良好な状態を保つためのメンテナンスサービスです。
※詳しくは家具・家電総合メンテナンスサービス利用契約書をご参照ください。
管理は全てレオパレス21が代行！ 計画的なサポートシステム
アパート経営に不可欠な入居者管理、建物管理といった管理全般をオーナー様に代わって万全の体制で有機的に実行します。オーナー様による業務負担は一切ありません。
10年、20年の長い期間で建物のメンテナンスを計画的に実践、建物の性能を長きにわたり維持します。将来の修理・修繕にかかる多額のメンテナンス費用を、建物メンテナンス制度により平準化することで、安定したアパート経営を実現します。
