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構造【鉄骨造タイプ】

レオパレス21では、それぞれの商品に合わせて3つの工法を採用。先進の技術と施工品質により、いずれも高い構造性能を実現しています。3階建・4階建は、鉄骨ブレースパネル工法を採用しています。粘り強い鋼材が、優れた耐震性を発揮。高い強度を誇ります。

構造性能

強度・剛性に優れた独自のLSP工法です

イメージLSP(Leopalace Steel Panel)工法とは、当社が独自に開発した鉄骨ブレースパネル工法です。ブレース(筋交い)を一体化した鉄骨パネルを使用しているため、地震や台風で加えられるエネルギーを分散。建物の変形やねじれを防止します。レオパレス21の高い構造技術は、東日本大震災で1棟も倒壊しなかった事でも証明されています。

イメージ東日本大震災で地震と津波による漂流物をせき止めながら耐えた弊社建築の木造アパート(宮城県・2011年3月撮影)

木造の建物は多くの場合、壁量計算のみで構造計算を行うことなく建築されています。これに対しレオパレス21では木造でもしっかりとした構造計算を実施し、安全性を確認しています。

  • ■ブレースパネル構成

    ブレースパネル構成
  • ■ブレースパネル

    ブレースパネル
  • ■ブレースパネルの強度

    ブレースパネルの強度

耐震性能

地震の揺れを吸収する制震ゴムダンパーを採用しています

鉄骨パネルで構成する躯体には、制震ゴムダンパーをバランスよく配置しています。特殊粘弾性ゴムが伸び縮みすることで、地震エネルギーを熱エネルギーに変換して吸収。震度6強の場合、建物の水平変位を最大で60%程度減少させることが可能です。制震ゴムダンパーの採用により、耐震性能は住宅性能表示制度における耐震等級3(最高等級)相当を実現しています。

■制震ゴムダンパーの仕組み

制震ゴムダンパーの仕組み

基礎はダブル配筋の鉄筋コンクリート造です

■鉄筋コンクリート連続布基礎

鉄筋コンクリート連続布基礎
基本となる鉄筋コンクリート連続布基礎は、網目状の鉄骨を二重に配置するダブル配筋。さらに通常の1.4倍もの強度を有するアンカーボルトで基礎と建物を緊結しており、地震への耐力を高めています。

国土交通大臣の認定を取得しています

構造計算書LSP工法は、建築基準法の認定に基づき国土交通大臣の認定を取得した工法です。性能評価機関による構造方法等に関する厳しい基準をクリアしており、構造上の安全性が確認されています。
また認定の取得により構造計算にかかわる審査を簡略化できるため、建築確認申請期間の大幅な短縮が可能になっています。
(認定番号:TSTB-0196)

遮音性能

レオパレス21のアパートは音の問題に配慮した「最新の工法」を取り入れています。

レオパレス21 ノンサウンドシステム

高性能を実棟で実証

  • マイク(受音点)

    マイク(受音点)

  • 壁空間音圧測定用スピーカー

    壁空間音圧測定用スピーカー

  • 床重量衝撃音測定用発音機(バングマシン)

    床重量衝撃音測定用発音機(バングマシン)

  • 床計量衝撃音測定用発音機(タッピングマシン)

    床計量衝撃音測定用発音機(タッピングマシン)

耐火性能

鉄骨造の3階建は、1時間準耐火構造。準防火地域では、延床面積1,500㎡以下であれば建築が可能です。建築地が防火地域に指定されている場合には、耐火構造への仕様変更を承ります。また、鉄骨造の4階建は耐火構造。帰省の厳しい防火地域でも建築が可能です。

■防炎性能試験

防炎性能試験

耐久性能

通気構法で壁体内結露を防止しています

外壁は多層構造ですが、透湿防水シートとサイディングの間に通気層を設けています。室内から透過した湿気は通気層を通って屋外に排出され、万一雨水などが浸入しても防水シートを伝って流れ落ちます。外壁の内部に湿気がこもらないため結露が発生しにくく。腐朽による躯体の劣化を防ぎます。

■通気構法

通気構法

■外壁の構造

外壁の構造