アパート経営・建築の【レオパレス21】HOME ＞ 商品ラインナップ ＞ レコシリーズ レコ ライステージ
地球に優しい太陽電池による発電が、入居促進にも活用可能な新システムを採用。
オーナー様と入居者様の双方にメリットが生じるとともに、環境にも優しい賃貸住宅が誕生します。
太陽電池で発電される電力は、基本的に各住戸で使用し売電もできる「設定１」と、
共用部での消費とオーナー様の売電に充てられる「設定２」の、２つのシステムからお選びいただけます。
なお、着工後にこの「設定」は変更できません。
共太陽光発電の電気を優先し、不足分
は電力会社からの電気を使用。
電気を使用していないときは、世帯単
位で太陽光発電の電気を売電。
停電の際は、各世帯で非常用電源と
して使用。
共用設備(ブロードバンド等)の動力用
電源として活用。
余った電気は売電をして、オーナー様
に還元。
停電の際は、共用の非常用電源と
して使用。
蓄電池に電気を蓄えておくことで、急な停電時でもテレビで災害情報を取得したり
夜間の照明点灯ができます。また、太陽電池で充電できるので、長期間の停電でも
くり返し使えます。
余った電力は売電で家計をバックアップ。災害などで電力の供給が停まっても、
太陽電池と蓄電池の電力が使えるので安心。いざという時にも頼もしいシステムです。
24時間365日、暮らしの安全・安心をオンラインで見守ります。
万一センサーが異常を感知すると信号が警備会社の基地局に
自動転送され、監視員が迅速に状況を把握。
警備員を現場に急行させるとともに、必要に応じて警察・消防・ガス
会社などにも出動を要請します。
各種センサーが、玄関ドアやサッシの開閉状態で泥棒などの侵入を感知。直ちにガードセンターに自動通報します。在宅時もお留守のときも安心です。
天井に取り付けた煙センサーが、火災による煙を感知。火災の発生をブザーで入居者に知らせるとともに、異常信号を警備会社に送ります。
窓の外に不審な影が・・。危険を感じたら「非常ボタン」を押すだけで警備会社に信号が届きます。
自然の力を活かし、ふりそそぐ太陽光の恩恵を受ける集合賃貸住宅の"Li-stage"。
レオパレス21の長年のノウハウが生み出した、市場の賃貸ニーズを鋭く捉えるブランドです。
共用部の緑化を十分に行い、夏は日陰をつくり、冬は光を通すブラインド効果を発揮。自然の営みを上手に利用することで快適な環境づくりをめざします。
雨水を貯めておくことで、庭への散水などに利用。水資源の効率使用に貢献するとともに、災害時の非常用水としても使用可能です。
敷地外からのアプローチ
部分に使用。
汚泥焼却灰入りの多孔質構造で、保水性が高く、炎天下では蒸発作用により表面温度の上昇を抑え、ヒートアイランド現象を軽減する効果があります。
次世代省エネルギー基準とは、1999年3月に改正告示された、「住宅に係るエネルギーの使用の合理化に関する建築主の判断と基準」のこと。建物の断熱性に直結しているので、暖冷房費を節約することができます。Lecoでは、常に最高級である「４」を基準としています。
外壁の汚れと外壁表面の隙間に雨の水滴が流れ込んで洗い落としてくれる「セルフクリーンサイディング」を採用。さらにフッ素コートを施すことで業界最長の塗膜15年保証を実現。
突然の雨でも洗濯物がぬれにくい、屋根つきのインナーバルコニープランをご提案。隣戸からの視線も遮られるためにプライバシーが保たれ、遮音効果もあります。
構造材には無垢材の1.5倍もの強度を有する高品質な集成材を使用。接合部分には、より安定した構造体を構築する金物工法を採用しました。
敷地内に設置される外灯には、太陽光発電の電力を使用。省エネと安全性の確保をダブルで実現しています。
人工的なエネルギーを駆使した温湿度の調整よりも、より自然に近いカタチで快適な環境を創造できる方が理想です。
高気密・高断熱な条件を確保したうえで、風や光、雨等自然の力を活かす「パッシブ」な発想を計画全体に展開しました。
健康的な快適さは、エネルギーに頼ることなく、自然に近づくことで実現させます。
Lecoでは、地球温暖化の大きな原因と言われるCO2の削減に寄与する様々なシステムを取り入れています。
まず、各住戸で消費する電力をできる限り自ら賄うための太陽電池。
効率的な給湯を行うエコジョーズ等、エネルギー効率を高めることで、地球環境への配慮を行います。
太陽電池によって生み出された電力は賃貸入居者に還元するシステムを採用することで入居促進に繋げられます。また、売電収入をオーナー様の収益の一部とするシステムを選択することも可能です。
光や風は、快適な住まいづくりの、味方です。住まいの中に自然なカタチで取り入れることで、人間にとってナチュラルな快適さを創り上げる「パッシブ」な計画を採用。人工的なエネルギーに頼りすぎない暮らしをめざして、自然とうまく付き合いながら負荷を軽減し、地球の温暖化防止にも貢献する住環境をご提案します。
住まいの基本は、そこに暮らす方を様々な災害や危険から守ること。そのためにLi-stageでは停電時でも電力が使える蓄電池を各世帯に装備しました。また、非常用の水を確保する雨水タンクも設置。さらに、建物の構造的強度の確保はもちろん、警備会社と提携したホームセキュリティシステムなど、日常生活の「安全」にも細やかに配慮しています。
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レオパレス21では「土地力」「賃貸力」「管理力」の3つの力でアパート経営の目的を達成します。
