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![PROFEED LEOCOMFORT[木造2階] レオコンフォート](images/01/leocomfort_top.jpg)
＜レオコンフォート＞は、高い耐震性・耐久性を誇る集成材金物工法で建てられています。構造材にはムク材の1.5倍もの強度を有する高品質な集成材を使用。接合部分には、より安定した構造体を構築する金物工法を採用しました。 レオパレス21の高い構造技術は、東日本大震災で1棟も倒壊しなかったことでも証明されています。
木造の建物は多くの場合、壁量計算のみで構造計算を行うことなく建築されています。
これに対し、レオパレス21では木造でもしっかりとした構造計算を実施し安全性を確認しています。
ベタ基礎とは、立ち上がり部分だけでなく底面全体に鉄筋コンクリートを打ち込む基礎工法です。一般的な布基礎に比べ荷重が分散。このため不同沈下に強く、地震に対しても高い設計強度を保ちます。
建物全体に筋交いの入った構造壁をバランスよく配置することで、地震に強い安定した構造を構成。2階の床構造には、大きな揺れに対しても剛性の高い「剛床」を採用しています。
セルフクリーニング機能付のサイディングを採用することで、壁についたよごれを雨などの水滴が自然に洗い流します。光触媒のタイプと異なり、日の当たらない面でも機能が落ちません。将来的なメンテナンスのコストを削減することができます。
2階外廊下には耐久性に優れ、滑りにくいエンボス加工が施された積層ビニルシートを敷き込みました。転倒を防止し、衝撃音を吸収するので足音も和らげます。
突然の雨でも洗濯物が濡れにくい、屋根付きのインナーバルコニーです。隣戸からの視線が遮られるためプライバシーが保たれ、遮音効果もあります。
全プランに間口600mmの洗面化粧台を標準装備しています。シャンプーなどに便利な、ホース収納式のシングルレバーシャワー水栓付です。
キッチン・洗面脱衣所・トイレ・浴室のスムーズな動線に配慮した設計です。機能的で充実した水まわりは、強力なアピールポイントになります。
キッチンと通路の上部空間をロフトとして活かしたプランもご用意しました。玄関が吹き抜けになっており、小窓から通風を確保できます。
※PCW-EG/ES-L1・L2・L3
ウォークインクローゼット、収納スペースをバルコニーと並べて配置しているため、洋室に出っ張りがなくすっきり。生活スペースが広く感じられます。
※PCW-EG/ES-40・50は洋室内への配置となります。
足音が響きにくい遮音フローリングの採用により、2階の洋室もカーペットではなく木目調の床材に。入居者の強い要望に応えました。
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レオパレス21では「土地力」「賃貸力」「管理力」の3つの力でアパート経営の目的を達成します。
