優れた商品力

変化する賃貸住宅市場や入居者ニーズの多様化に対応して、未来型賃貸住宅ブランド『ミランダ』と『クレイノ』を展開。「高い遮音性」「安全・安心のセキュリティ」「家具・家電付き」「先進のIoT住環境」など快適で安全に暮らせる設計が付加価値を高め、物件の競争力と入居者様の満足度を高めています。

賃貸住宅市場のニーズを叶える、その先をゆくブランド展開

賃貸住宅市場のニーズは高度化・多様化していますが、入居者様が住まいを選ぶ際のポイントは大きく分けて2つあり、設備などの「基本スペック」と環境・立地などの「エリア」となります。

「MIRANDA」と「CLEINO」は、様々な暮らし方や価値観を追求しながら、これまで築き上げてきた商品開発ノウハウと、30年一括借上げシステムを構築する『事業性の土地力』により、住まいに求められる条件を満たすよう設計されています。

さらに、2つのブランドでコンセプトを明確に分けて展開することで、市場やターゲット層に、よりフィットしたプロモーションを可能にしています。

ミランダ

コンセプト:『Decorative〜装飾的〜』
テーマ:住む人々を「驚かせる」「輝かせる」、新しい発想がつまったお部屋。独自の付加価値を備えた空間提案型賃貸住宅ブランドです。

クレイノ

コンセプト:『Plain〜シンプル〜』
テーマ:住む人のアイディア次第で、それぞれの「スタイルを描ける」お部屋。ベーシックで可変性の高いプレーン型賃貸住宅ブランドです。

「ミランダ」「クレイノ」を構築する基本スペック

自社一貫体制だからこそ叶う、ニーズに応じた商品開発

レオパレス21では、アパート賃貸経営に関わるすべての業務を自社一貫体制で行っています。他社では分業化され集約が難しい、それぞれの専門分野が持つ情報やノウハウを共有することで、オーナー様、入居者の皆様のニーズに応える商品づくりと賃貸住宅ブランドを展開しています。

[土地の見極め]最適な土地に最適な住まい
入居者需要が見込める条件を満たす立地であるかどうかを見極めると同時に、その地域の景観やニーズにふさわしい最適な商品を計画しご提案しています。
[快適な空間づくり]ニーズに応える空間づくり
自社一貫体制により得られる様々な情報やノウハウを集約し、賃貸住宅市場の環境やニーズを的確に捉えた、ワンランク上の高付加価値商品を開発・展開しています。
[資産価値の維持]快適な住環境と資産価値の維持
巡回清掃や法定点検などの日常的な管理業務、計画的な修理・修繕の徹底により、建物の性能と美観を恒常的に維持。全国57万戸の管理実績ノウハウは商品開発にも活かされています。
[入居者ニーズの取り込み]住まいに+αの付加価値
快適な住まいをご提供するだけでなく、入居者様の暮らしを豊かにする+αの新たな付加価値サービスを常に追求することで、多様化する入居者ニーズの動向を捉えています。

レオパレス21には賃貸住宅市場の環境やニーズを的確に捉えた、ワンランク上の高付加価値商品を展開することができる「優れた商品力」があります。

アパート賃貸経営を成功に導く、レオパレス21の4つの概念

事業性の土地力

確実に安定した経営が行えると判断した土地オーナー様にだけご提案しています。

優れた商品力

オーナー様に所有する誇りを、入居者様に住まう感動を届ける賃貸住宅ブランドを展開しています。

卓越した賃貸力

他社にはない「多彩なサービス」と「独自の集客」により安定した高い入居率を実現しています。

万全の管理力

管理、運営業務の全てをオーナー様に代わって実行し、高いレベルで資産価値を維持します。

オーナー様向けサービス

レオパレス21の一括借上げ方式をご選択のオーナー様向けに、アパート賃貸経営のサポートだけでなく、ライフステージに沿ったサポートを行っております。

ClassL ライフステージサポート