[管理委託方式]
レオパレス21で賃貸住宅を建て、レオパレス21に管理委託

レオパレス21で賃貸住宅を建てていただき、レオパレス21に入居管理と建物管理を委託いただきます。全国57万戸の管理実績が示す、30年一括借上げシステムで培われたノウハウ「万全の管理力」により、オーナー様も入居者様もご満足いただける、質の高い管理を長期にわたりご提供いたします。

賃貸住宅経営のプロによる建築・管理サポート

特長

  • 入居管理・建物管理の手間がかかりません。
  • 賃料はオーナー様設定なので、満室なら一括借上げ方式と比べ収益性があります。
  • レオパレス21の賃貸住宅供給エリア外でも建築いただけます。

注意点

  • 入居者募集や契約業務のノウハウ(トラブル対応)が必要となります。
  • 空室リスクがあり毎月の収入が安定しない場合があります。
  • 管理委託手数料が発生します。
レオパレス21の管理委託方式について

【集金代行】利用料(家賃)滞納の保証は行っておりません。【巡回清掃・共用設備点検】点検の結果、設備の交換・修理が必要と判断された場合、行政指導・法令改正による設備の交換などが必要となった場合は、別途お見積もりを作成いたします。設備故障による定期業務以外の緊急対応を行った場合は、実費でご請求させていただきます。【ルームチェック立会い代行&原状回復】ご入居者が負担すべき破損箇所について説明を行い、後日お見積りのご確認をいただくようご説明いたします。ご入居者負担費用の交渉は、弁護士法72条(非弁活動の禁止)に抵触する恐れがあるため行いません。※エリアにより管理委託をご利用いただけない場合がございます。

このような方におすすめです

管理費用は多少かかるが、管理品質にはこだわりたい方。

ある程度の空室は事業計画に折り込み済みの方。

レオパレス21への管理委託によるアパート賃貸経営は、全国57万戸の管理実績で培ったノウハウ「万全の管理力」で、質の高い管理を長期にわたりご提供します。

アパート賃貸経営を成功に導く、レオパレス21の4つの概念

お客様のニーズから生まれた独自の力

レオパレス21がご提供するアパート賃貸経営は、賃貸住宅業界のパイオニアとして常に進化・発展を続けてきた他社にない独自のビジネスモデル【土地力】【商品力】【賃貸力】【管理力】の4つの概念で、長期にわたって安心のアパート賃貸経営を実現します。

事業性の土地力

確実に安定した経営が行えると判断した土地オーナー様にだけご提案しています。

優れた商品力

オーナー様に所有する誇りを、入居者様に住まう感動を届ける賃貸住宅ブランドを展開しています。

卓越した賃貸力

他社にはない「多彩なサービス」と「独自の集客」により安定した高い入居率を実現しています。

万全の管理力

管理、運営業務の全てをオーナー様に代わって実行し、高いレベルで資産価値を維持します。

経営方式ごとで、活かしている概念が次のように異なります。

レオパレス21の一括借上げ方式

土地力

商品力

賃貸力

管理力

レオパレス21の管理委託方式

土地力

商品力

賃貸力

管理力

レオパレス21の自主管理方式

土地力

商品力

賃貸力

管理力

レオパレス21のアパート賃貸経営 3つの方式