Risk6 [管理リスク]
煩雑なうえ、多岐にわたる賃貸住宅の管理業務。しかし、管理会社によって管理品質や対応力は異なります。
管理の品質が、物件の資産価値を左右することもあります。
賃貸住宅の管理は思いのほか煩雑で、多くの場合、専門的な知識や経験が必要です。賃貸住宅における孤独死などが社会問題化していることもあり、最近では管理・運営業務を専門の会社に委託されるオーナーさまが多くなりました。
しかし、管理会社によっては得意とする業務に偏りがあるケースも見受けられます。管理品質に問題がある場合は空室が増え、ひいては物件の資産価値が下がってしまうこともあります。
管理の良し悪しは事前にはわかりにくい部分もありますが、下請けを使わずに自社で行っているといった点も判断の基準になります。管理会社選びにあたっては、管理実績や業務の範囲、社内の連携体制なども確認したいものです。
- ▪️管理業務の主な項目
- ▪️賃貸住居内における孤独死の死亡原因
- ▪️賃貸住居内における孤独死の発見までの日数
管理が行き届いている賃貸住宅は、入居率も高い。
物件の印象は、管理の良し悪しに大きく左右されます。
レオパレス21では・・・
レオパレス21では、多岐にわたる賃貸住宅の管理業務の項目を明確化し、オーナーさまに代わって万全の体制で実行。快適な住環境と資産価値の維持で安心経営をご提供します。
アパート賃貸経営を成功に導く、レオパレス21の4つの概念
レオパレス21がご提供するアパート賃貸経営は、賃貸住宅業界のパイオニアとして常に進化・発展を続けてきた、他社にはない独⾃のビジネスモデル【⼟地⼒】【商品⼒】【賃貸⼒】【管理⼒】の4つの概念で、⻑期にわたって安⼼のアパート賃貸経営を実現します。
確実に安定した経営が行えると判断した土地オーナー様にだけご提案しています。
オーナー様に所有する誇りを、入居者様に住まう感動を届ける賃貸住宅ブランドを展開しています。
他社にはない「多彩なサービス」と「独自の集客」により安定した高い入居率を実現しています。
管理、運営業務の全てをオーナー様に代わって実行し、高いレベルで資産価値を維持します。
